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新築売戸建住宅 神戸市北区 泉台５丁目 1階建 4LDK
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 【バス】8分 泉台５丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台５丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年12月
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建物面積 | 101.02㎡ | 土地面積 | 公簿 238.25㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 バス１坪以上 ３面採光 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 株式会社プラスホーム分譲の平家建 北・西・南の三方角地 カースペース２台分、堀込車庫１台分あり（車種による） 南側にお庭あり
アピールポイント
株式会社プラスホーム分譲の平家建 北・西・南の三方角地 カースペース２台分、堀込車庫１台分あり（車種による） 南側にお庭あり 冬の寒い北区に最適、内断熱・外断熱をかなえた新築戸建
【仕様】
☆耐震等級３級 ☆耐震ダンパー（ＤＳダンパー）採用 ☆断熱材はウレタン発行断熱、 ☆フローリングは、空気を洗う「抗ウイルス」加工（エアー・ウォッシュ・フローリング） ☆ＬＤにはガス暖房あり ☆ＵＢにはガス浴乾 ☆キッチンには食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、背面にはカップボード ☆樹脂サッシ（アルゴンガス入りペアガラスの高性能サッシ） ☆きれいが続く外断熱の外壁（ドイツ塗り壁材Ｓｔｏ＋外断熱材ＥＰＳ） ☆ダクトレス熱交換換気システム ☆ポケットキー
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 【バス】8分 泉台５丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 シャッター雨戸 食器乾燥機 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | |||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 8.5･5.5･5.2･5.2 LDK 21.7） | 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 公簿 238.25㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年12月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：３方道路 北4.0m 公道 接面13.1m 西7.0m 公道 接面13.9m 南6.0m 公道 接面8.2m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB23-10-0286号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 期日指定 2023年12月10日 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980024436 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/01 | 次回更新予定日 | 2023/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユーユー不動産 (株)ユーユーフォーム
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石
【バス】15分 神陵台 停歩1分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６ クレスト垂水
- TEL：
- 078-742-9998
- FAX：
- 078-742-9999
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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