売戸建住宅 神戸市北区 柏尾台 (箕谷駅) 2階建 4LDK

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価格 4,180万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩34分
所在地 兵庫県神戸市北区柏尾台
築年月 1995年6月(築28年5ヶ月) 建物面積 164.80㎡ 土地面積 公簿 409.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成７年、積水ハウス施工の注文住宅　カースペース３台分あり（車種による）　現況空家　土地面積：４０９．７１㎡（１２３．９３坪）　建物面積：１６４．８０㎡（４９．８５坪）　【令和５年９月リフォーム済】
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • 吹抜
  • 吹抜
  • 廊下

    アピールポイント

    平成７年、積水ハウス施工の注文住宅　カースペース３台分あり（車種による）　現況空家　土地面積：４０９．７１㎡（１２３．９３坪）　建物面積：１６４．８０㎡（４９．８５坪）　陽当たり・眺望良好　お庭はデザイン造園　吹抜、ユーティリティスペースあり
    【令和５年９月リフォーム済】
    ・外壁塗装　・ユニットバス交換　・システムキッチン交換　・フローリング貼替（ＬＤＫ、廊下、洋室３か所）　・全室クロス貼替　・カースペース増設（２台分→３台分に）　・インターホン交換

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市北区柏尾台
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　３口以上コンロ　上水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    ※柏尾台地区計画　
    ※柏尾台住宅団地管理組合法人への加入が必要です。月額９，０

    ００円　
    ※略図の為現況優先
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 13.5･8.6･6.5　LDK 24.1） 建物面積 164.80㎡
    土地面積 公簿 409.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年6月(築28年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2023年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　インターホン新調
    ■外装：2023年09月　外壁　　外構工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面19.9m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980067761 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/17 次回更新予定日 2023/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユーユー不動産　(株)ユーユーフォーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　神陵台　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６　クレスト垂水
    TEL：
    078-742-9998
    FAX：
    078-742-9999
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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