お問い合わせ
売戸建住宅 神戸市北区 甲栄台４丁目 (北鈴蘭台駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩2分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区甲栄台４丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年10月(築51年3ヶ月) | 建物面積 | 83.83㎡ | 土地面積 | 公簿 180.48㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日本庭園のようなお庭に滝が流れる邸宅 北鈴蘭台駅徒歩２分の好立地 室内保守状況良好 １階に広縁あり、お庭を望めます 陽当たり・通風良好
アピールポイント
日本庭園のようなお庭に滝が流れる邸宅 北鈴蘭台駅徒歩２分の好立地 室内保守状況良好 １階に広縁あり、お庭を望めます 陽当たり・通風良好
【リフォーム履歴】
・２０２３年９月
浴室クリーニング
・２０２１年１１月
浴槽周りタイル貼り替え
床ガスコンセント設置
・２０２０年５月
ガレージシャッター交換
・２０１８年１月
浴槽交換
・２０１３年１１月
フローリング貼替（１階洋室）
壁塗装
飾り棚ケース新調
・２０１１年９月
フローリング貼替（ＤＫ）
システムキッチン新調
・２００９年３月
屋根葺替工事
内窓設置
・２００７年６月
外壁塗装
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区甲栄台４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：東向き ※契約不適合責任免責 ※設備の修補義務免責 ※増築未登記部分あり |
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| 建物名 | 神戸市北区甲栄台４丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6 洋 6･4.5 LDK 10.5） | 建物面積 | 83.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 180.48㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1972年10月(築51年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2018年01月 浴室 ■内装：2009年03月 サッシ ■外装：2009年03月 屋根 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980115187 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/17 | 次回更新予定日 | 2023/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユーユー不動産 (株)ユーユーフォーム
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石
【バス】15分 神陵台 停歩1分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６ クレスト垂水
- TEL：
- 078-742-9998
- FAX：
- 078-742-9999
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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