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新築売戸建住宅 神戸市北区 鈴蘭台西町５丁目 (鈴蘭台駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 115.25㎡ | 土地面積 | 公簿 144.38㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ご成約特典あり】商品券最大５万円分プレゼント♪♪ 神戸市北区鈴蘭台西町５丁目にて断熱・気密に優れた新築戸建が販売開始いたしました！
アピールポイント
■同施工会社の完成物件もご案内可能です！
■オール樹脂製複層サッシ
■ＬＤに温水ガス床暖房
■第一種換気採用
■フルフラット人造大理石トップ食洗機つきシステムキッチン（背面には備え付けカップボード）
■浴室乾燥暖房機つきユニットバス
■温水洗浄便座つきタンクレストイレ
■多収納洗面化粧台
■シューズクローク、ウォークインクローゼット 等々
※２号地は契約済
物件詳細情報
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩14分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 シューズＩＣ ３口以上コンロ 浴室暖房 追焚機能 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 角敷地による建蔽率の緩和措置を受け、４０％から５０％になります。 |
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| 建物名 | 神戸市北区鈴蘭台西町５丁目新築戸建１号地 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 115.25㎡ |
| 土地面積 | 公簿 144.38㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東6.2m 私道 接面8.7m 東6.1m 私道 接面16.4m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | BVJ-EKB23-10-0495 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980455505 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/24 | 次回更新予定日 | 2023/12/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユーユー不動産 (株)ユーユーフォーム
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石
【バス】15分 神陵台 停歩1分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６ クレスト垂水
- TEL：
- 078-742-9998
- FAX：
- 078-742-9999
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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