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新築売戸建住宅 神戸市垂水区 歌敷山１丁目 (舞子駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月
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建物面積 | 127.45㎡ | 土地面積 | 公簿 112.56㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ♪ご成約特典ございます♪ 即日ご案内可能です！お気軽にお問合せくださいませ！
アピールポイント
◇ＪＲ山陽本線「舞子駅」・山陽電鉄「霞ヶ丘」の２沿線利用可能
◇ルーフテラスからは明石海峡大橋が望めます（天候による）
◇カースペース２台分あり（車種による）
◇キッチンワークトップは人造大理石
◇洗面所にはガス衣類乾燥機乾太くんを設置
◇樹脂サッシ・Ｌｏｗ－Ｅペアガラス
◇霞ヶ丘小学校まで約４５０ｍ・歌敷山中学校まで約３５０ｍ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ・土地面積には持ち出し部分・セットバック部分約２２．２７㎡含む | ||
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 127.45㎡ |
| 土地面積 | 公簿 112.56㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年11月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西4.0m 私道 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 22.27㎡ |
| 建築確認番号 | BVJ-EKB23-10-0242 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980493424 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/01 | 次回更新予定日 | 2023/12/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユーユー不動産 (株)ユーユーフォーム
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石
【バス】15分 神陵台 停歩1分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６ クレスト垂水
- TEL：
- 078-742-9998
- FAX：
- 078-742-9999
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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