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売マンション 神戸市西区 伊川谷町有瀬 10階 3DK
| 価格 | 1,590万円 | 階建/階 | 14階建/10階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
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| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 【バス】10分 神陵台 停歩3分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | ||||
| 築年月 | 1982年2月(築44年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.80㎡ | 間取り | 3DK |
ポイント
リノベーション 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ☆２０２５年９月リフォーム完了☆即日内覧可能です！
アピールポイント
□新規リノベーション物件 ２０２５年９月完了！
□１４階建１０階部分のお部屋・エレベーター停止階！
□ペット飼育可能（規約による制限あり）
□ＬＤＫ１７．３帖ございます！専有面積８４．８５㎡・３ＬＤＫの間取り
□専有トランクルームがございます（無償）
□長坂小学校まで徒歩１０分・長坂中学校まで徒歩１１分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 朝霧駅 【バス】10分 神陵台 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,590万円 | 平米単価 | 18.76万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 4,630円/月 | 修繕積立金 | 12,590円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン バイク置き場 収納スペース 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 用途地域：１種低層 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3DK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.80㎡ | バルコニー | 9.40㎡ |
| 階建/階 | 14階建/10階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1982年2月(築44年1ヶ月) | 総戸数 | - |
| リノベーション履歴 | 2025年09月 内容：□システムキッチン新調 □ユニットバス新調 □トイレ新調 洗面化粧台交換 □建具交換 □フローリング貼替 □クロス貼替 □トイレ、洗面所ＣＦ貼替 □ハウスクリーニング等 | ||
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 2,400円/月 |
| 駐輪場 | 有 600円/月 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 17,389.20㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本住宅管理㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6986984998 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/12 | 次回更新予定日 | 2026/02/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ユーユー不動産 (株)ユーユーフォーム
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／明石
【バス】15分 神陵台 停歩1分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６ クレスト垂水
- TEL：
- 078-742-9998
- FAX：
- 078-742-9999
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
