お問い合わせ
売りたい
《不動産会社選びでお悩みの方へ》
ユーユー不動産は
神戸の不動産の買取・売却査定を
得意とする不動産会社です
人間誰しも失敗はしたくないものです。それが不動産の売買であれば尚更だと思います。
では大手の不動産会社が安心ですか？
私は大手不動産会社で15年間、計660件の売買成約に携わり、大変お世話になった半面、大手ならではの様々な不都合にも直面しました。
現在は情報ツールが多様化し、お客様自身で様々なサービスを選びやすい時代です。
ユーユー不動産では、新しい不動産仲介サービスを見据えた大手出身の営業マンが、成約方法と売却仲介の問題点をトコトン解説・解決いたします。
神戸の不動産売却は、ユーユー不動産へお任せください。
下記は基本的なご売却プランです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』が絶対のテーマです。
その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。
私たちは『不動産業者の都合』を押し付けません。
同じ不動産の購入・売却でも、買い方や売り方のリード次第で価格や諸費用に大きな差が生じるのが不動産仲介売買です。
プラン① 一般顧客に向けて仲介での売却
売却期間の制限が無く、できるだけ高い金額でのご売却を追求したい方におすすめの売却方法です。
メリット
□売却方法の中で、一番高い金額で売却できる可能性があります。
□引き渡し時期や条件等を自身で指定できます。
デメリット
□買主が見つかるまでに時間がかかる場合があります。
□時間がかかる＝売出価格が相場にマッチしていないケースが多いので、買主心理として売れ残り感が定着し、大幅な値下げが必要になる事があります。
プラン② 不動産業者による買取での売却
すぐに売却でき、先の見通と周囲への秘匿性を確保したい方におすすめの売却方法です。
メリット
□短期間での現金化が可能です。
□広告活動を行わない為、周囲に知られづらく、一般顧客の内覧対応も不要です。
□物件の引き渡し時期等の条件面の融通が利き、契約不適合責任も免責できます。
デメリット
□他の売却方法より売却金額が低くなる可能性が高くなります（古家付土地や分筆可等、不動産の状況によってはこの限りではありません）。
※プラン①で売却が長引いた後に買取へ移行した場合、通常よりも買取額が下がってしまう場合があります。
プラン③ 買取保証付売却（仲介で一定期間売却活動後、売れなかった場合買取）
お客様と当社で仲介での売却活動期間を定め、その期間内に売却できなかった場合、当初定めた買取保証金額で当社が買取ります。お買い替えなどで期間制限がある方や、プラン①とプラン②のメリットをバランスよく活かしたい方におすすめです。
メリット
□一般顧客への売却できなくても保証金額で買取りを選択できるので安心です。
□通常販売と同額で成約する可能性が高くなります。
※当社規定により買取保証が出来かねる場合がございます。ご了承くださいませ。
デメリット
□期間の制限がある為、期日が近づけば早目の価格変更が必要になる場合があります。
□お買い替えの場合、ご成約のタイミングや条件によっては仮住まいへの転居が必要になる場合があります。
無料査定・無料相談はこちらから
↓ ↓ ↓
ユーユー不動産の
アフターサービスのご紹介！
お引渡し後の突然の不具合に、
ユーユー不動産では『すまいのQQサービス』を
ご準備しております！
下記のトラブルについて
物件のお引渡しより5年間
24時間365日専門業者が
駆けつけて初期対応をする
サービスです
サービスの適用条件等
詳しくは担当者まで
お問い合わせくださいませ
不動産事業部 古河（ふるかわ）からご挨拶
☆神戸の不動産の売却・販売はユーユー不動産へお任せください
不動産の売却される事情はまさに千差万別です。余剰資産、買い替え、賃貸への転居、転勤、相続、離婚、債務弁済・任意売却等々・・・不動産売却にまつわる背景を挙げるときりがありません・・・。
但し、不動産の売却を成功させるために共通して言えることは、最初に売却活動の方向性をしっかりと見定めれば、適切な期間で適切な結果が出るということです。
IT関係の情報ツールが急激に発達した現在においては、売却のポイントさえ押さえてしまえば、一昔前のような紙媒体等の物量に頼った宣伝の必要もありません。
不動産売却を成功させるには、まず相談相手（不動産会社）を見つけることが第一歩です。神戸で不動産の売却をしたい方は、神戸での実績が豊富なユーユー不動産へお任せください。
また、ケースによっては必ずしも売却が良い選択肢でもない場合もございます。ロードサイドの土地活用や大型テナント誘致、賃貸経営等のコンサルティングも弊社にて可能です。ぜひ、弊社へご相談くださいませ。
■自宅を今すぐ売りたい、無料査定をして欲しい
■じっくりと売却活動を実施し、適正価格を見極めたい
■相続した不動産の価値を知りたい、売りたい
■売却した際の税金はどうなるの？
■家を売りたいが、近所に知られずに売却はできるの？
■債務整理したいのですが・・・任意売却ってなんですか？
■市街化調整区域ですが、売れますか？
■すでに売却活動中だが、なかなか売れないので打開策が欲しい
■所有している遊休不動産を売るか、貸すか、リフォームするか迷ってる
等々、何でもお気軽にお聞きください！！
神戸市北区を中心に、神戸市で不動産買取、不動産売買仲介を行っております。特に神戸市北区での実績は多数ございます。
無料査定をご利用のお客様には、神戸市での土地・戸建・マンションの各種売却事例を交えてお話をさせていただきます。
【ユーユー不動産の成約御礼】
成 約 御 礼
～須磨区友が丘1丁目～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～西区北別府収益用地～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区広陵町4丁目戸建～
売主様、買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～ライブタウン鈴蘭台C棟～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～高砂市曽根町戸建～
買主様、誠に有難うございました
高砂市での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区鈴蘭台北町土地～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～鈴蘭台ハウス～
売主様・買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～パーク・ハイム摩耶～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区筑紫が丘1丁目土地～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区ひよどり台テラスハウス～
売主様、買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～サンハイツ宝塚五月台A棟～
買主様、誠に有難うございました
宝塚での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～長田区苅藻通収益用地～
売主様、買主様、誠に有難うございました
田中が担当いたしました。
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～ルネ神戸北町Ⅰ～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区星和台新築戸建～
売主様、買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～パレ六甲篠原～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区南五葉新築戸建～
売主様、買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区ひよどり台テラスハウス～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～魚崎レックスマンション壱号棟～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～フラワータウンアミル21ローズ館～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～三木市吉川町戸建～
誠に有難うございました
神戸での不動産取引は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～明石ダイヤハイツ～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区新築戸建～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産購入は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～甲南深江コーポラス～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～垂水区マンション～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～ライオンズマンション西鈴蘭台第二～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～エスプリ鈴蘭台～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～北区泉台戸建～
売主様、買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～六甲グランドヒルズ参番館～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
成 約 御 礼
～鶴甲コーポ21号棟～
買主様、誠に有難うございました
神戸での不動産売却は
ユーユー不動産にお任せください！
