売戸建住宅 神戸市垂水区 御霊町 (垂水駅) 3階建 3LDK

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価格 3,499万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩8分
所在地 兵庫県神戸市垂水区御霊町
築年月 1998年1月(築26年4ヶ月) 建物面積 114.48㎡ 土地面積 公簿 63.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」床、クロス張替え済み。照明交換済みです。
  • 現地外観
  • 「LDK」約18帖
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」収納付きシステムキッチン。床下収納付き。
  • 「収納」食料や食器などの収納にご活用いただけます
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」LIXIL製のトイレ、新品交換済み
  • 「1階洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「3階洋室」約7帖、クローゼット付き
  • 「3階洋室」約8帖
  • 「収納」3階洋室内のクローゼット
  • 「バルコニー」2階、3階にバルコニーがついています。
  • 「バルコニー」眺望
  • 「玄関」シューズ収納付き
  • 「駐車場」
  • 「インターホン」TVモニタ付きインターホンで安心
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」シンク
  • 「浴室」浴槽、1帖サイズのユニットバス

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市垂水区御霊町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市垂水区御霊町５－３１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 114.48㎡
    土地面積 公簿 63.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年1月(築26年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1040513683
    情報公開日 2023/11/15 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユーユー不動産　(株)ユーユーフォーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　神陵台　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６　クレスト垂水
    TEL：
    078-742-9998
    FAX：
    078-742-9999
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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