売戸建住宅 姫路市 御立東３丁目 2階建 4DK

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価格 1,298万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅
【バス】23分 神姫バス　大池台 停歩3分
所在地 兵庫県姫路市御立東３丁目
築年月 1977年9月(築46年9ヶ月) 建物面積 79.49㎡ 土地面積 公簿 165.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関隠し格子付きの玄関
  • 圧迫間のないおしゃれな木の階段
  • システムキッチン
  • シャワートイレ
  • ユニットバス
  • １階洋室　南側掃き出し窓
  • 和室から広いお庭が見えます！
  • １階和室
  • カラーモニターインターホン
  • 脱衣洗面所
  • 鍵付き物置兼駐輪場。防犯対策ばっちり！
  • ２階６帖北側洋室　東側バルコニーあり
  • ２階４．５帖南側洋室　東側バルコニーあり
  • ２階東向きバルコニー

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅
    【バス】23分 神姫バス　大池台 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市御立東３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　Ⅱ型キッチン　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　庭　縁側　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：320
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    都市ガス地域
    車２台目以降は近隣に貸駐車場あり（令和６年３月時点で空きあり　５，０

    ００円／月）
    ＲＣ構造物置あり（鍵付き）
    収納多数
    リノベーション済み
    敷地５０坪！！
    真壁工法
    図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 6･6･4.5） 建物面積 79.49㎡
    土地面積 公簿 165.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年9月(築46年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　※システムキッチン※シャワートイレ※ユニットバス※エコキュート
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■その他：2024年03月　　敷地内電柱新品交換
    リノベーション履歴 2024年03月　　内容：内装工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.8m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第B1020号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981670831
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ユーユー不動産　(株)ユーユーフォーム

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　神陵台　停歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６　クレスト垂水
    TEL：
    078-742-9998
    FAX：
    078-742-9999
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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