新築売戸建住宅 神戸市兵庫区 吉田町２丁目 2階建 4LDK

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価格 4,290万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩450ｍ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 91.08㎡ 土地面積 84.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩450ｍ
その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 和田岬駅 徒歩12分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 バルコニー：あり
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社飯田産業
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 -
間取り(内訳) 4LDK（洋 6.2･6･4.8･4.7　LDK 18.8） 建物面積 91.08㎡
土地面積 84.61㎡ 私道負担面積 なし
築年月 2024年6月 階建 2階建
駐車場 有　無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 接道状況 南5.2m 公道 接面6.4m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 KS124-6110-50375
現況 未着工 引渡可能時期 相談
物件番号 6981711167
情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ユーユー不動産　(株)ユーユーフォーム

交通：
ＪＲ山陽本線／明石
　　　【バス】15分　神陵台　停歩1分
住所：
兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目３－６　クレスト垂水
TEL：
078-742-9998
FAX：
078-742-9999
所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
取引態様：
媒介
免許番号：
兵庫県知事免許（１）第１２２５５号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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